Hỗ trợ tài chính cho giải phóng mặt bằng
Hơn 93.400 tỷ đồng là con số mà Tập đoàn Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đã tạm ứng cho chính quyền để giải tỏa mặt bằng chỉ trong 6 tháng đầu năm nay. Theo báo cáo tài chính Quý 2/2026, số liệu ghi nhận cho thấy Vingroup đã tạm ứng 93.419.917 triệu VND cho công tác giải phóng mặt bằng, tăng khoảng 2,53% so với thời điểm đầu năm.
So sánh chi phí giải phóng mặt bằng qua các năm
Cách đây một năm, vào Quý 2/2025, tập đoàn cũng đã chi hơn 96.600 tỷ đồng cho công việc này. Bảng thống kê số tiền tạm ứng của Vingroup cho chính quyền địa phương để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng trong giai đoạn 2020 – 2026 cho thấy sự gia tăng liên tục trong chi phí.
Quy mô dự án và tốc độ giải phóng mặt bằng
Tính đến giữa năm 2026, hệ sinh thái Vingroup đã và đang vận hành ít nhất 12 siêu dự án hạ tầng – bất động sản với tổng giá trị vốn đầu tư khoảng 131 tỷ USD. Vingroup đang có thêm gần 20 dự án đang làm thủ tục và chuẩn bị hoàn tất chủ trương đầu tư với tổng diện tích hơn 20.000 ha. Tốc độ giải phóng mặt bằng cho các dự án này được ghi nhận là rất nhanh, nhiều nơi đạt 90 – 99% tiến độ thu hồi đất chỉ trong vài tháng.
Vấn đề bồi thường và khiếu nại của người dân
Mặc dù Vingroup cho biết chính phủ chịu trách nhiệm giải phóng mặt bằng, nhiều người dân đã phản ánh về việc đền bù không thỏa đáng. Tình trạng này đã diễn tiến suốt nhiều năm và chính quyền Việt Nam rất hạn chế thông tin công bố hướng giải quyết triệt để cho những người dân bị ảnh hưởng.
Tình hình tài chính và rủi ro kinh tế
Trong gần 5 năm, từ năm 2020 đến giữa năm 2025, Vingroup đã thế chấp lượng tài sản có giá trị khoảng 414.400 tỷ đồng, gần tương đương 50% tổng tài sản hiện tại của tập đoàn. Tổng dư nợ tín dụng của Việt Nam vẫn tiếp tục ở mức tăng cao, với lĩnh vực bất động sản chiếm khoảng 25,5% tổng dư nợ. Ngân hàng Thế giới và nhiều tổ chức quốc tế đã đưa ra cảnh báo rủi ro kinh tế cho nền kinh tế Việt Nam do mức độ tăng trưởng tín dụng cao.
Chính sách của chính phủ
Chính phủ Việt Nam đã chọn nới lỏng chính sách tín dụng để đạt được mục tiêu tăng trưởng hai con số, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp lớn, bao gồm Vingroup, trong việc huy động vốn và giải phóng mặt bằng cho các dự án hạ tầng – bất động sản.
